下記のマンションについて大規模修繕工事を計画しています。

工事名称 ： アベニュー淀屋橋 大規模修繕工事

工事場所 ： 〒５４１－００４６　大阪市中央区平野町４―７－８

建物概要 ： ＲＣ造　地上８階建　塔屋１階建　１棟

住戸数－４６戸　店舗３戸　事務所５戸

建築面積－２４５．９２㎡　　延床面積－１７０５．９７㎡

工事概要 ： 共通仮設工事，直接仮設工事，外壁下地補修工事，シーリング工事，

外壁塗装工事，鉄部関係塗装工事，防水工事，その他工事

工　　期 ： ２０２４年９月初旬～２０２４年１２月下旬（予定）

見積参加を希望される方は「参加条件等」をご確認のうえ必要書類をご提出ください。

見積り参加条件

１．大阪府下に本店・支店があり、設立後１０年を経過していること。（営業所は不可とする。）

２．特定建設業の許可を取得していること。

３．資本金が８,０００万円以上であること。

４．主たる業務がマンション改修工事業と深く関連する工事業（改修専門業者）であること。

５．過去に会社更生法、民事再生法などの適用を受けていないこと。

６．関西圏で、３ヵ年以内に、総額５,０００万円以上の分譲マンション改修工事の元請実績が毎年５件以上、かつ、毎年５０戸以上が

５件以上あること。

７．経営事項審査結果通知書のＹ点が７５０点以上であること。

８．元請として総合的な改修工事が可能であり、施工管理できる技術者がいること。

９．一級建築施工管理技士もしくは同等の技能を有する改修工事の経験豊富な現場代理人が、工事期間中に専任で常駐できること。

１０．同時期に当管理組合が他の工事を実施する際、これを請け負う工事業者と協力し、円滑に工事を進める事が可能なこと。

１１．完成保証保険若しくは、完成保証会社を必要とする（保証会社は同格以上の同業他社とし、上記の入札条件に適合すること。）。

１２．直近１０年以内に、管理組合と訴訟・調停等になっていないこと。

１３．直近１０年以内に、官公庁等から指名停止処分を受けていないこと。

１４．協力会社を含めて反社会的勢力との関係がないこと。

１５．本件担当事業所において、ＩＳＯ認証取得済みであること。

１６．直近１０年以内に死亡事故を含む重大災害を起こしていないこと。

１７．高速道路沿い又は鉄道沿線での工事実績があり、管理者との協議を円滑に行い、要求される安全対策を十分に行えること。

１８．系列企業に管理会社がないこと。

１９．上記５，１０，１２，１３，１４，１６について誓約書を提出できること。

 必要書類

１．入札参加申込書（任意書式）

２．直近３年間の改修工事実績表（任意書式）

３．会社概要書（任意書式）

４．建設業許可証の写し

５．ＩＳＯ認証の写し

６．経営規模等評価結果通知書（経審）の写し

７．見積り参加条件に虚偽がないことの誓約書

以上　各２部

受付期間

本日～２０２４年２月６日（火）必着

宛先

アベニュー淀屋橋　管理組合　理事長宛

提出先

〒５４１-００４７　大阪市中央区淡路町３-１-５　３Ｆ

日本住宅管理株式会社　アベニュー淀屋橋 担当者 宛

注意事項

１．提出書類をもとに，必要数の見積参加業者の選定を行います。

従いまして，応募された会社全てが見積参加できるわけでは有りません。

２． 提出書類に虚偽があった場合は，発覚時点をもって失格とします。

３．見積参加者選定及び施工業者選定に関わる質疑には一切お答えしません。

４．公募状況，選定理由，選定方法，選定結果は公表しません。

なお，理事会・修繕委員会により内定した見積参加業者についてのみ，後日改めて通知を差し上げます。

５．選定期間中，管理組合理事会・委員会関係者，区分所有者，入居者，監理者，管理会社への個別営業や情報収集は厳に

禁止いたします。違反が発覚した場合は失格とします。

６．応募書類は一切返却致しませんので，あらかじめご承知おき下さい。

以　上